Обучение
+7 (936) 103-65-55
Наши услуги
Наши курсы
Экспертное собрание
Флиппинг
Блог
+7 (936) 103-65-55
Планировочное решение с гарантией согласования
Рассчитать стоимость
2–3 варианта планировки с соблюдением всех норм
Закажите комплект чертежей для ремонта:
3D-презентация вашей планировки
Сопровождение до получения разрешения
Работа по договору
с фиксированной стоимостью
2 формата: «Экспресс» за 15 дней
«Плюс» за 30 дней
100+ одобренных проектов
по всей России
12 лет опыта
в согласовании перепланировок
Работаем по всей РФ
Несогласованная перепланировка:
5 угроз для вашей квартиры,
кошелька и спокойствия
Ремонт без дизайн-проекта — это сомнительная экономия, которая превращается в лишние расходы на доработки и переделки.
При этом большинство дизайнеров не обладают достаточными знаниями по перепланировке.

К чему приводят незаконные сносы стен, переносы санузлов, объединение кухни с гостиной:
Узнать, как избежать
Возврат к прежнему виду
Требование суда вернуть квартиру в первоначальный вид за ваш счёт
Отказ страховой
Отказ страховой компании при заливе соседей или пожаре
Принудительная продажа
Принудительная продажа квартиры с торгов по решению суда
Потеря 10–15% стоимости при продаже
Покупатели занижают цену за незаконную перепланировку
Штрафы до 350 000 ₽
Штрафы от жилищной инспекции до 350 000 ₽
Единственный способ избежать этих последствий — заказать профессиональное планировочное решение у дизайнера, знающего нормы перепланировки.
От расстановки мебели до плана электрики:
что входит в планировочное решение
Планировочное решение — полноценный проект, по которому бригада делает ремонт, а проектная организация готовит необходимую для согласования документацию.

Планировочное решение включает расположение:

Перегородок, помещений и зон

Мебели и систем хранения

Сантехнических приборов

Крупной бытовой техники
Получить перечень работ
3D-визуализация доступна как опция: увидите будущую планировку в объеме еще до начала работ.

В комплект чертежей входят:

Обмерный план

План демонтируемых перегородок и конструкций

План возводимых перегородок и конструкций

Обмерный план после перепланировки

План расстановки мебели и оборудования с обозначениями

План расстановки мебели и оборудования с размерами

План размещения сантехнических приборов

План размещения тёплых полов, кондиционеров, бризеров

План напольных покрытий

План освещения

План управления освещением

План размещения электрики (розетки, выключатели, выводы)

В итоге вы получаете юридическую чистоту, комфортный интерьер и повышаете стоимость квартиры

После завершения проекта у вас будет продуманное пространство, в котором удобно жить. Такая квартира повышает свою ценность при продаже
Комфортный интерьер
Планировка спроектирована под ваш стиль жизни с учётом привычек, состава семьи и ежедневных сценариев, а не по шаблону застройщика
Спокойствие вместо рисков
Штрафы, суды, предписания и разбирательства со страховой компанией больше вас не коснутся
Оформленную перепланировку продадите быстрее и дороже на 10–15%, без скидок за «красные линии» в техпаспорте
Свободная продажа и дарение квартиры
Чертежи с размерами и привязками. Каждый строитель знает, что, где и как делать
Готовый комплект документов для бригады
Юридически чистая перепланировка
Планировочное решение разработано с учётом всех строительных норм и требований

Превратите квадратные метры в комфортное пространство

Оставьте заявку, и получите законное планировочное решение для вашей квартиры
Из типовой планировки в квартиру мечты:
реальные примеры наших проектов
Результат
Решение
Кухня стала кухней-гостиной с диваном для размещения гостей на ночь

Без перегородки, отделяющей коридор, кухня-гостиная становится ещё более просторной, а прихожая и коридор освещёнными естественным светом

Обычную двушку сделали комфортной для проживания семьи
Организовали зону гостиной за счёт уменьшения одной из комнат

Спланировали спальню для родителей и детскую для ребёнка

Продумали хранение в каждом помещении
Семья с одним ребёнком хотели бы иметь спальню, детскую и кухню-гостиную. А в исходной планировке квартиры две комнаты и кухня 13 м², что недостаточно для кухни-гостиной.
Задача
Двухкомнатная квартира 65 м² в новостройке, Липецк
Результат
Решение
Вместо 1 комнаты – полноценная спальня и гостевая зона

Много мест хранения в каждом помещении

Современная удобная квартира для проживания одного или пары
Устроили небольшую спальню

Появилось единое пространство прихожая-гостиная

Разместили рабочую зону на площади кухни
Молодому мужчине хотелось: отдельную спальню, гостевое спальное место, рабочий стол, телевизор в спальне и в гостевой зоне, достаточное мест хранения. 
Исходная планировка: комната и кухня вытянутой формы, маленькая прихожая.
Задача
Однокомнатная квартира 43 м² в новостройке, Москва
Результат
Решение
Семья получила 2 детских, спальню и кухню-гостиную более 13 м²

В каждой детской есть шкафы для вещей. В квартире появилась вместительная гардеробная.

Из стандартной трёшки получилась функциональная квартира под желания заказчиков
Использовали площадь коридора для устройства кухни-ниши и отдельного туалета

Устроили совмещённый санузел с унитазом и душевой кабиной

Организовали рабочее место для каждого ребёнка в детских комнатах
Семья с тремя детьми. Большой коридор, небольшая кухня 8,3 м², маленькие ванная и туалет. Желание иметь кухню-гостиную, три комнаты, гардеробную.
Задача
Трехкомнатная квартира 67 м² в новостройке, Тюмень
7 шагов от заявки
до согласования перепланировки
Расскажите, что хотите изменить в планировке, какие задачи решить, какие привычки учесть
Заполнение анкеты с пожеланиями
Специалист приедет, сделает обмеры квартиры и зафиксирует текущее состояние
Замеры
Дизайнер предлагает решения с учётом ваших пожеланий, строительных норм и требований по перепланировке
Разработка 2–3 вариантов планировки
Каждый вариант планировки оформляем в объёмную визуализацию, чтобы вы увидели будущее пространство до начала ремонта
Презентация в 3D-объёме
Выбираете итоговый вариант, вносим корректировки. В формат входит 2 раунда правок
Правки и утверждение
Получаете полный пакет документов: планировки, электрика, освещение, полы, потолки, тёплый пол. Проводим видеосозвон с разбором итогового комплекта
Комплект чертежей в PDF
Полностью берем на себя согласование нашего планировочного решения
Согласование
(при необходимости)

Начните ремонт с правильного проекта

Оставьте заявку и получите перечень работ для вашей квартиры
Знаем все нюансы о перепланировках и находим решения даже в сложных ситуациях
«Формула перепланировок» работает на рынке согласования и проектирования перепланировок с 2013 года. Открыли собственный аккредитованный обучающий центр, выпускаем специалистов по всей стране и задаём стандарты для отрасли.

Экспертиза команды выстроена на практике. Проектируем планировочные решения, понимая требования законодательства и подводные камни, с которыми сталкиваются собственники квартир
Работа по всей РФ: Москва, Санкт-Петербург и регионы
Собственный обучающий центр и авторские курсы для специалистов
12 лет практического опыта в перепланировках и согласованиях
100+ одобренных проектов
по всей России
Над вашим проектом работают дизайнер,
эксперт по согласованию и команда «Формулы перепланировок»
Руководитель направления «Планировочные решения», дизайнер, эксперт по согласованию, выпускница первого потока обучающего центра «Формулы перепланировок».
Сопровождает проекты от замеров до согласования и разрабатывает планировочные решения с учётом всех норм по перепланировке.

В портфолио десятки согласованных объектов разной сложности: от студий до многокомнатных квартир в старом фонде.
Лидия Корнева
Основательница «Формулы перепланировок»

Руководитель отдела согласования.

Создала обучающий центр, запустила курсы и сформировала экспертное сообщество профессионалов рынка.
Анна Страгис
Открыли обучающий центр «Формула перепланировок»
Проводим авторские курсы с проверенными методиками на основе реального опыта
Подробнее
2–3 варианта планировки на выбор
Предлагаем разные сценарии пространства, чтобы вы сравнили и выбрали подходящий
Гарантия законности вариантов, работа по договору и другие причины заказать проект у нас
Презентация на видеосозвоне
Разбираем итоговый комплект чертежей в онлайн-формате, отвечаем
на вопросы и обсуждаем детали
Гарантия законности вариантов
Проектируем планировки с соблюдением всех норм. Аналогов такой гарантии на рынке перепланировок нет
Полный комплект документации
Подрядчик получает все необходимое для ремонта: чертежи, планы, схемы электрики и освещения
Работа по договору
Фиксируем стоимость, сроки и объём до старта. Стоимость прозрачна и понятна до подписания
Адаптация под нормы и ваши идеи
Совмещаем пожелания с требованиями законодательства и строительными нормами

Получите проект с гарантией согласования

Заполните форму, и эксперт перезвонит в течение рабочего дня
5 ситуаций, когда планировочное решение от эксперта сэкономит время, деньги и нервы
Хотите получить пространство, продуманное под вашу семью
Создаём планировочное решение исходя из привычек, состава семьи и ежедневных сценариев конкретного человека, а не по шаблону застройщика
Планируете ремонт в новостройке, вторичке или старом фонде
Хотите изменить типовую планировку, выделить гардеробную, объединить пространство или перенести мокрые зоны с учётом норм
Подбираете квартиру для покупки
Важно изначально выбрать подходящую квартиру: ту, в которой реально сделать законную перепланировку под ваши задачи. Иначе есть риск купить площадь, которую нельзя изменить под себя
Хотите избежать ошибок, исправление которых обойдётся дороже самого проекта
Дизайнер учитывает строительные нормы на старте, а не после вскрытия проблем на объекте
Хотите понимать варианты перепланировки своей квартиры
Покажем, какие изменения реально согласовать в вашем доме, а какие запрещены, и предложим решения с учётом норм
Остались вопросы? Напишите нам!
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами и ответит на все вопросы

2 формата планировочного решения: выберите подходящий по задаче и бюджету

Планировочное решение «ПЛЮС»
Что включает?
Комплект чертежей для ремонта
Онлайн-презентация вариантов с разбором и ответами на вопросы
Заказать услугу
Гарантия прохождения согласования —
только законные варианты!
Полный комплект чертежей: демонтаж/монтаж стен, расстановка мебели с размерами, схемы сантехники, электрики, тёплых полов и освещения
2-3 варианта планировочного решения под ваши требования
Выезд замерщика: от 5 000 ₽
Стоимость:
1 700 ₽ / м2
Срок исполнения по договору: 30 рабочих дней
600 ₽ / м2
Стоимость:
Выезд замерщика: от 5 000 ₽
2-3 варианта планировочного решения под ваши требования
Готовый план: зоны, стены, расположение мебели
и техники с ключевыми размерами
Гарантия прохождения согласования —
только законные варианты!
Заказать услугу
Презентация плана в видео-созвоне
Бюджетный план для быстрого старта ремонта
Что включает?
Планировочное решение «ЭКСПРЕСС»
Срок исполнения по договору: 15 рабочих дней

Про цены, сроки и процесс: все, что нужно знать перед заказом

Гарантируете ли вы, что планировку согласуют?
Проектируем планировочные решения с соблюдением всех строительных норм и требований по перепланировке. Если потребуются корректировки, внесём бесплатно
Работаете ли вы с городами, кроме Москвы и Санкт-Петербурга?
Ведем проекты по всей России. Наш замерщик приедет к вам в Москве или Санкт-Петербурге.
Для других городов подбираем специалиста.
Что, если вариант перепланировки окажется неподходящим?
Такое может произойти только в исключительных случаях: когда завышенные ожидания собственника не соотносятся с возможностями квартиры к перепланировке.
Подходит ли услуга для квартиры с уже выполненной перепланировкой?
Да. Проводим обмеры, фиксируем текущее состояние и готовим проект для узаконивания по факту. Если часть изменений расходится с нормами, предложим варианты адаптации с минимальными доработками.
С какими квартирами работаете?
С квартирами любого типа и площади: новостройки, вторичка, старый фонд.
Мнение тех, кто уже получил планировочное решение
Мария К.
Москва
5,0
Долго думали, нужен ли профессиональный проект или хватит того, что предложит дизайнер. В итоге обратились в «Формулу перепланировок» и правильно сделали. Дизайнер предлагала снести несущую стену, а Лидия сразу сказала, что это запрещено, и нашла решение, которое нас устроило. Согласование прошло за 3 недели, ремонт начали без задержек. Рекомендую всем, кто хочет сделать перепланировку по закону.
Дмитрий В.
Санкт-Петербург
5,0
Перепланировку сделал сам 5 лет назад, надеялся, что все обойдётся. Когда решил продавать квартиру, риелтор сообщил, что покупатели скинут минимум 2 млн с цены. Обратился в «Формулу перепланировок», ребята все узаконили за 1,5 месяца. Продал по полной стоимости. Жалею, что обратился так поздно.
Екатерина Л.
Краснодар
5,0
Заказывала проект «Экспресс». За 15 дней получила 2 варианта планировки. Все по делу, без воды и лишних встреч. Созвонились один раз, обсудили, через неделю получила проект. Очень удобно, что все дистанционно: живу в Краснодаре, замеры сделала сама по инструкции.
Адаптируйте квартиру под ваши потребности
Измените планировку законно и сохраните свой бюджет